Irodát bérelni szerkesztése
Innen: Hogyankell.hu
Figyelem: Nem vagy bejelentkezve. Ha szerkesztesz, az IP-címed nyilvánosan látható lesz a laptörténetben. Ha bejelentkezel vagy regisztrálsz, a szerkesztéseid a felhasználónevedhez lesznek társítva, egyéb hasznos dolgok mellett.
A szerkesztés visszavonható. Kérlek ellenőrizd alább a változásokat, hogy valóban ezt szeretnéd-e tenni, majd kattints a lap mentése gombra a visszavonás véglegesítéséhez.
| Aktuális változat | A te változatod | ||
| 1. sor: | 1. sor: | ||
== Hogyan kell irodát bérelni? == | == Hogyan kell irodát bérelni? == | ||
| − | [[Fájl:Irodat-berelni.jpg|right|http://www.freedigitalphotos.net/images/Offices_g295-New_Modern_3d_Office_p70250.html]] | + | [[Fájl:Irodat-berelni.jpg|right|http://www.freedigitalphotos.net/images/Offices_g295-New_Modern_3d_Office_p70250.html]]Ha nincs pénzed, vagy nem akarsz saját irodát vásárolni, bérelj egyet. Ez a cikk segít abban, hogy kezdd el és hogyan csináld. Lehet iroda, tárgyaló, lakás vagy loft raktár - minden esetre köss egy szerződést is... |
| − | Ha nincs pénzed, vagy nem akarsz saját irodát vásárolni, bérelj egyet. Ez a cikk segít abban, hogy kezdd el és hogyan csináld. Lehet iroda, tárgyaló, lakás vagy loft raktár - minden esetre köss egy szerződést is... | ||
== Lépések == | == Lépések == | ||
# '''Akár ingatlanközvetítővel, akár magad, de keress egy a céljaidnak megfelelő irodahelyiséget.''' Megfelelő lesz, ha végig gondolod: i) lakóhelyedtől ne legyen túl messze, ii) legyen annyi szoba, egyéb helyiségek benne, amely minden célnak és az összes embernek elegendő, iii) legyen jó állapotú vagy gyorsan felújítható, iv) méltányos, előnyös szerződéssel vehesd bérbe, v) a pénztárcádnak megfelelő bérleti díjért, vi) vagy akár teljes iroda helyett csak egy asztalt vagy tárgyalót vegyél bérbe. | # '''Akár ingatlanközvetítővel, akár magad, de keress egy a céljaidnak megfelelő irodahelyiséget.''' Megfelelő lesz, ha végig gondolod: i) lakóhelyedtől ne legyen túl messze, ii) legyen annyi szoba, egyéb helyiségek benne, amely minden célnak és az összes embernek elegendő, iii) legyen jó állapotú vagy gyorsan felújítható, iv) méltányos, előnyös szerződéssel vehesd bérbe, v) a pénztárcádnak megfelelő bérleti díjért, vi) vagy akár teljes iroda helyett csak egy asztalt vagy tárgyalót vegyél bérbe. | ||
| − | # '''Ha hatékony vagy, és csak akkor akarsz irodáért fizetni, ha termelsz is, akkor bérelj tárgyalót vagy asztalt, ma már ez is lehetséges | + | # '''Ha hatékony vagy, és csak akkor akarsz irodáért fizetni, ha termelsz is, akkor bérelj tárgyalót vagy asztalt, ma már ez is lehetséges.''' |
| − | |||
| − | |||
| − | |||
# '''Ha kinézted a megfelelő irodát, kezdd el a tárgyalásokat a bérbeadóval.''' A bérbeadó lehetőleg a tulajdonos legyen, ha nem tulajdonossal tárgyalsz, ellenőrizd, hogy joga van-e neked ajánlgatni az ingatlant, ezt még a tárgyalások elején kérdezd meg tőle (nem lesz ciki, de inkább kérdezz rá, semmint jogosulatlan személlyel bocsátkozz tárgyalásokba). | # '''Ha kinézted a megfelelő irodát, kezdd el a tárgyalásokat a bérbeadóval.''' A bérbeadó lehetőleg a tulajdonos legyen, ha nem tulajdonossal tárgyalsz, ellenőrizd, hogy joga van-e neked ajánlgatni az ingatlant, ezt még a tárgyalások elején kérdezd meg tőle (nem lesz ciki, de inkább kérdezz rá, semmint jogosulatlan személlyel bocsátkozz tárgyalásokba). | ||
# '''Ha megállapodtatok mindenben, készítsetek egy bérleti szerződést.''' Ezt majd nézesd át egy ügyvéddel, mert az ingatlanviták sokba kerülhetnek. Nem árt előre gondolnod arra sem, hogy ha bármi közbe jön, hogyan tudnád felmondani a szerződést. Erre az ügyvédek jó tippeket adnak majd. A szerződésnek szólnia kell: a bérleti díjról, a kaucióról, a felmondásról, az átadás-átvételről és minden olyan kérdésről, ami neked fontos! | # '''Ha megállapodtatok mindenben, készítsetek egy bérleti szerződést.''' Ezt majd nézesd át egy ügyvéddel, mert az ingatlanviták sokba kerülhetnek. Nem árt előre gondolnod arra sem, hogy ha bármi közbe jön, hogyan tudnád felmondani a szerződést. Erre az ügyvédek jó tippeket adnak majd. A szerződésnek szólnia kell: a bérleti díjról, a kaucióról, a felmondásról, az átadás-átvételről és minden olyan kérdésről, ami neked fontos! | ||
| 35. sor: | 31. sor: | ||
== Kapcsolódó források, hivatkozások == | == Kapcsolódó források, hivatkozások == | ||
| − | + | ||
| − | |||
* [http://www.irodaberlet.hu/ Iroda bérlet pont hu - irodaház kereső] | * [http://www.irodaberlet.hu/ Iroda bérlet pont hu - irodaház kereső] | ||
| 51. sor: | 46. sor: | ||
* [https://ugyintezes.magyarorszag.hu/dokumentumok/lakasberleti_szerzodes.odt Lakásbérleti szerződésminta - egy a sok közül] | * [https://ugyintezes.magyarorszag.hu/dokumentumok/lakasberleti_szerzodes.odt Lakásbérleti szerződésminta - egy a sok közül] | ||
| − | |||
| − | |||
| − | |||
| − | |||
