* Ha az adósnak semmilyen vagyontárgya nincs, és továbbra sem fizeti a bérleti díjat, mielőbb tedd ki a lakásból. ! Így nem tud további rezsitartozásokat felhalmozni, és a lakást mielőbb új bérlőnek tudod kiadni, aki ismét bevételt termel neked. (Itt már ne lépdelj ásd magadingatlanügyekbe, ingatlanügyekben és kifejezetten a nem fizető bérlők kipakolásában jártas jogász segítségét kérd, nehogy büntetőcselekményt vagy birtokháborítást kövess el.) * A helyiségbérleti törvényt mindig olvasd el, mielőtt behajtást kezdeményezel, vagy felmondást küldesz. ! Ez a törvény pontosan megszabja azt a jogi utat, amit be kell tartanod. * Ha érvénytelenül rakod ki a lakót, még a végén te ütheted meg a bokádat. Figyelj arra, hogy a felszólításod, a behajtási eljárás, a felmondásod és a kilakoltatásod is érvényes és jogszerű legyen majd.!* Sose várj semmire. ! Haladj, ha egy határidő elmúlt, jöhet a következő felszólítás vagy a következő levél. Vagy , vagy a perindítás. Adós ellen nincs mire várni, menj/maradj a nyomában!