== Lépések ==

# Amint tapasztalod, hogy a bérlő nem fizet, keress vele személyes kapcsolatot, menj el hozzá, beszéld meg a nemfizetés okát, és minél inkább éreztesd, hogy állandóan rajta tartod a szemedet a bérleti díjon, így nyomást gyakorolhatsz rá már az elején.

# Tartsd nyilván a ki nem fizetett bérleti díj és a ki nem fizetett rezsi összegeket pontosan és elkülönítve. Ez később ahhoz kell, hogy minél kevesebb vitára adj alapot. Amennyiben csak a rezsi a vitatott tétel, úgy nem lehet arra hivatkozással a bérleti díjat is késve fizetni.

# A személyes beszélgetések során próbáld kiszedni az adósból, hogy milyen vagyontárgya van (lehetőleg nagyobb értékű vagyontárgyakra kérdezz rá, inkább közvetve, sem mint közvetlenül ezután tudakozódva). Ha nagy értékű gépkocsit vagy ingatlant fedezel fel, utalj arra, hogy nem fizetés esetén minél előbb fizetési meghagyással fogsz intézkedést tenni, ami ha jogerős, a nagy értékű vagyontárgyon is végrehajtható.

# Próbálj meg a bérlővel részletfizetési megállapodást kötni, ezzel is minden egyes behajtott részlettel közelebb vagy az adósság rendezéséhez.

# Ha az adós nem fizet, de van vagyontárgya és egyezségi megállapodást sem hajlandó kötni, azonnal szólítsd fel írásban a fizetésre, szabj határidőt, majd pedig ha ez eltelt (itt a lakásbérleti törvény szerinti határidőt adj meg), mondd fel a lakásbérleti szerződést!!ú

== Tippek ==