# '''Nézzük meg, mi az ami közös tulajdonodban áll.''' Egy ingatlan? Egy szerzői jog? Egy nagy értékű vagyontárgy? Esetleg egy üdülési jog? Annyi féle közös tulajdon létezhet, ettől függ, hogyan tudod majd ezt megszüntetni. Mindig arra kell törekedni, hogy a dolgot valójában, azaz természetben osszátok meg, ami van. Ez a logikus megoldás, és a jog is ezt támogatja majd. Ha ez nem lehetséges, akkor fizessétek ki egymást. # '''A leggyorsabb út mindig a közös megegyezés.''' Azaz: üljetek össze a tulajdonostársa(id)dal, és beszéljétek meg, mi lenne , ha megszüntetnétek ezt a helyzetet. Ha megállapodásra jutottatok, ezt azonnal írjátok le (legjobb lenne ehhez egy jogászt is igénybe venni).) Jó lenne teljes bizonyító erejű okiratba foglalni a megállapodást, hogy később se lehessen vita ennek eredetiségén.  # '''Ha nem tudtok megállapodni, akkor''' mindaddig, amíg nem lesz ilyen a továbbiakban sem, vagy bíróság nem mondja ki a közös tulajdon megszűnését egy ítéletben, a meglévő állapot marad fenn. ''' (Tehát pl. a válóper végéig, vagy a közös tulajdon megszüntetésére indított polgári perben megszülető jogerős ítéletig.) # '''Lehetséges az is, ha nincs megállapodás,''' mert a tulajdonostársad "csak" nem akar veled együttműködni (bármifajta ésszerű érv nélkül), te pedig semmiképpen nem szeretnél tovább közösködni, hogy bírósághoz fordulsz. ''' Itt egy úgynevezett keresetlevélben kérheted, hogy a bíróság mondja ki a közös tulajdon megszüntetését. Persze majd neked kell bizonyítanod, hogy miért nem áll érdekedben ennek fenntartása, és hogyan próbáltál méltányos egyezséget kezdeményezni a tulajdonostársa(id)dal. A jogerős ítélet lesz az az okirat, amivel kérheted a közös tulajdon megszüntetését.