Ingatlan tulajdoni lapját lekérni

Innen: Hogyankell.hu

A lap korábbi változatát látod, amilyen Bianka (vitalap | szerkesztései) 2011. október 29., 10:56-kor történt szerkesztése után volt.

Hogyan kell ingatlan tulajdoni lapját lekérni?

Az ember többször is kerülhet olyan helyzetbe, hogy meglévő ingatlana tulajdoni lapjára lenne szüksége. Ebben a cikkben adunk pár tanácsot, hogy mindezt honnan és hogyan kérhetitek ki.

Lépések

  1. Hol lehet a tulajdoni lapot kikérni? Minderről az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvényben tájékozódhatunk, mely szerint az ingatlan-nyilvántartási tulajdoni lapról hiteles másolat adható ki és elektronikus dokumentumként hiteles és nem hiteles másolatok szolgáltathatók. Tulajdoni lap másolatot csak a körzeti földhivatalok és a kihelyezett földhivatali ügyfélszolgálatok adnak ki!
  2. Mi számít hiteles másolatnak? A hiteles másolat a biztonsági elemekkel: biztonsági papír, pecsétcímke, átpántoló címke ellátott és a földhivatal által záradékolt és hitelesített másolat. A tulajdoni lapról igényelhető másolatok típusai:
    1. Szemle: csak a fennálló bejegyzéseket tartalmazza
    2. Teljes: valamennyi bejegyzést - fennállót és töröltet is – tartalmazza.
  3. A hatósági és egyéb (pl. pénzintézeti, hagyatéki) eljárásokhoz jellemzően csak szemle másolat szükséges. A tulajdoni lapba való betekintés csak ingatlan fekvése szerinti illetékes körzeti földhivatalban vehető igénybe. A betekintésnek nincs díja, vagyis ingyenes.
  4. Mi kell a kikéréséhez?
    1. A tulajdoni lap másolat csak kérelemre szolgáltatható. A kérelemnek tartalmaznia kell a kérelmező nevét, anyja nevét, születési helyét és idejét. A földhivatal a kérelemben szereplő adatokat a személyazonosság igazolására szolgáló okmányból ellenőrzi.
    2. Ki kell fizetni a hiteles tulajdoni lap másolatért fizetendő igazgatási szolgáltatási díjat, mely 6250.- Ft! A tulajdoni lap másolatát csak akkor adják ki, ha a díj befizetése megtörtént. A díj befizethető a kérelem beadásával egy időpontban a földhivatal pénztárjában készpénzes formában vagy bankkártyával (amennyiben erre lehetőség van), esetleg a megyei földhivatal előirányzat-felhasználási keret számlája javára történő készpénz-átutalási megbízással (csekken), illetve átutalási megbízással. Utóbbi két esetben a befizetést igazolni kell!
  5. Mi az a TakarNet? Hiteles tulajdoni lap másolatot az ország bármely ingatlanáról az ország bármely földhivatala szolgáltathat a földhivatalok országos rendszere a TakarNet rendszer felhasználásával. A TakarNet regisztrált felhasználók a honlapon belépve igénybe vehetik a számukra elérhető on-line földhivatali szolgáltatásokat:
    1. elektronikus dokumentumként szolgáltatott nem hiteles tulajdoni lap másolat (szemle vagy teljes) – különböző keresési szempontok szerint, pl. helyrajzi szám, helyrajzi szám intervallum, ingatlan postai címe, postacím részlete alapján stb.
    2. elektronikus dokumentumként szolgáltatott, elektronikusan hitelesített ún. e-hiteles tulajdoni lap másolat (szemle vagy teljes) – különböző keresési szempontok szerint, pl. helyrajzi szám, helyrajzi szám intervallum, ingatlan postai címe, postacím részlete alapján stb.
    3. térképmásolat – belterületi, külterületi és zártkerti ingatlanokról
    4. értesítés tulajdoni lap változásáról – széljegyzésről, címmódosításról, szolgalom bejegyzéséről, tulajdonjog változásáról stb.
    5. elektronikus dokumentumként szolgáltatott e-hiteles földhasználati lap másolat (teljes vagy részleges másolat) – különböző keresési szempontok szerint.

Tippek

  • Az Interneten találunk néhány olyan céget, akik plusz szolgáltatási díj fejében elintézik helyettünk a tulajdoni lap kikérését. Íme néhány:
    • [www.tulajdonilap.com]
    • [www.foldhivatalos.hu]

Amire szükséged lehet

  • Az ingatlan pontos helyrajzi számára, amelyről a tulajdoni lapot kívánjuk kikérni.
  • 6.250 Ft készpénzre, mert valószínűleg nem minden földhivatali irodában van bankkártyás fizetési lehetőség, vagy a korábbi befizetést igazoló dokumentumra.
  • Személyazonosságot igazoló dokumentumokra.

Figyelmeztetések

  • Soha ne felejtsük el magunkkal vinni az iratainkat a kérelem benyújtásához!

Kapcsolódó források, hivatkozások

Az oldal szerzői

Bianka, DrnemethLAW.hu, Hogyankell