„Ingatlan tulajdoni lapját lekérni” változatai közötti eltérés
Innen: Hogyankell.hu
(→Tippek) |
a (Visszaállítottam a lap korábbi változatát: 188.6.180.224 (vita) szerkesztéséről 188.6.47.199 szerkesztésére) |
||
| (8 közbenső módosítás, amit 4 másik szerkesztő végzett, nincs mutatva) | |||
| 1. sor: | 1. sor: | ||
== Hogyan kell ingatlan tulajdoni lapját lekérni? == | == Hogyan kell ingatlan tulajdoni lapját lekérni? == | ||
| − | Az ember többször is kerülhet olyan helyzetbe, hogy meglévő ingatlana tulajdoni lapjára lenne szüksége. Ebben a cikkben adunk pár tanácsot, hogy mindezt honnan és hogyan kérhetitek ki. | + | [[Fájl:Tulajdonilap.jpg|right]]Az ember többször is kerülhet olyan helyzetbe, hogy meglévő ingatlana tulajdoni lapjára lenne szüksége. Ebben a cikkben adunk pár tanácsot, hogy mindezt honnan és hogyan kérhetitek ki. |
== Lépések == | == Lépések == | ||
| − | # '''Hol lehet a tulajdoni lapot kikérni?''' Minderről az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvényben tájékozódhatunk, mely szerint az ingatlan-nyilvántartási tulajdoni lapról hiteles másolat adható ki és elektronikus dokumentumként hiteles és nem hiteles másolatok szolgáltathatók. Tulajdoni lap másolatot csak a körzeti földhivatalok és a kihelyezett földhivatali ügyfélszolgálatok adnak ki! | + | # '''Hol lehet a tulajdoni lapot kikérni?''' Minderről az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvényben tájékozódhatunk, mely szerint az ingatlan-nyilvántartási tulajdoni lapról hiteles másolat adható ki és elektronikus dokumentumként hiteles és nem hiteles másolatok szolgáltathatók. Tulajdoni lap másolatot csak a körzeti földhivatalok és a kihelyezett földhivatali ügyfélszolgálatok adnak ki! Ezt megtehetik személyes az ügyfélszolgálati ablaknál, vagy a földhivatali TAKARNET rendszerhez csatlakozott partnerek on-line hozzáférésével, számítógépen keresztül is, e-hiteles tulajdoni lap formájában. |
| − | # '''Mi számít hiteles másolatnak?''' A hiteles másolat a biztonsági elemekkel: biztonsági papír, pecsétcímke, átpántoló címke ellátott és a földhivatal által záradékolt és hitelesített másolat. A tulajdoni lapról igényelhető másolatok típusai: | + | # '''Mi számít hiteles másolatnak?''' A hiteles másolat a biztonsági elemekkel: biztonsági papír, pecsétcímke, átpántoló címke, vagy elektronikus biztonsági kóddal ellátott és a földhivatal által záradékolt és hitelesített másolat. A tulajdoni lapról igényelhető másolatok típusai: |
## Szemle: csak a fennálló bejegyzéseket tartalmazza | ## Szemle: csak a fennálló bejegyzéseket tartalmazza | ||
##Teljes: valamennyi bejegyzést - fennállót és töröltet is – tartalmazza. | ##Teljes: valamennyi bejegyzést - fennállót és töröltet is – tartalmazza. | ||
| − | # A hatósági és egyéb (pl. pénzintézeti, hagyatéki) eljárásokhoz jellemzően csak szemle másolat szükséges. A tulajdoni lapba való betekintés csak ingatlan fekvése szerinti illetékes körzeti földhivatalban vehető igénybe. A betekintésnek nincs díja, vagyis ingyenes. | + | # '''A hatósági és egyéb (pl. pénzintézeti, hagyatéki) eljárásokhoz jellemzően csak szemle másolat szükséges.''' A tulajdoni lapba való betekintés csak ingatlan fekvése szerinti illetékes körzeti földhivatalban vehető igénybe. A betekintésnek nincs díja, vagyis ingyenes. |
# '''Mi kell a kikéréséhez?''' | # '''Mi kell a kikéréséhez?''' | ||
## A tulajdoni lap másolat csak kérelemre szolgáltatható. A kérelemnek tartalmaznia kell a kérelmező nevét, anyja nevét, születési helyét és idejét. A földhivatal a kérelemben szereplő adatokat a személyazonosság igazolására szolgáló okmányból ellenőrzi. | ## A tulajdoni lap másolat csak kérelemre szolgáltatható. A kérelemnek tartalmaznia kell a kérelmező nevét, anyja nevét, születési helyét és idejét. A földhivatal a kérelemben szereplő adatokat a személyazonosság igazolására szolgáló okmányból ellenőrzi. | ||
| − | ## Ki kell fizetni a hiteles tulajdoni lap másolatért fizetendő igazgatási szolgáltatási díjat, mely 6250.- Ft! A tulajdoni lap másolatát csak akkor adják ki, ha a díj befizetése megtörtént. A díj befizethető a kérelem beadásával egy időpontban a földhivatal pénztárjában készpénzes formában vagy bankkártyával (amennyiben erre lehetőség van), esetleg a megyei földhivatal előirányzat-felhasználási keret számlája javára történő készpénz-átutalási megbízással (csekken), illetve átutalási megbízással. Utóbbi két esetben a befizetést igazolni kell! | + | ## Ki kell fizetni a hiteles tulajdoni lap másolatért fizetendő igazgatási szolgáltatási díjat, mely 6250.- Ft, ha papír alapon kérjük! (Az online rendszerben ennél jóval olcsóbb: a hiteles online tulajdoni lap kb. 3.000 t, a nem hiteles 1000 FT-ért megszerezhető.) A tulajdoni lap papír alapú másolatát csak akkor adják ki, ha a díj befizetése megtörtént, az online kiadás azonnal megtörténik, és hó végén megy a számla a díjakkal. A díj tehát befizethető a kérelem beadásával egy időpontban a földhivatal pénztárjában is készpénzes formában vagy bankkártyával (amennyiben erre lehetőség van), esetleg a megyei földhivatal előirányzat-felhasználási keret számlája javára történő készpénz-átutalási megbízással (csekken), illetve átutalási megbízással. Utóbbi két esetben a befizetést igazolni kell! |
# '''Mi az a TakarNet?''' Hiteles tulajdoni lap másolatot az ország bármely ingatlanáról az ország bármely földhivatala szolgáltathat a földhivatalok országos rendszere a TakarNet rendszer felhasználásával. A TakarNet regisztrált felhasználók a honlapon belépve igénybe vehetik a számukra elérhető on-line földhivatali szolgáltatásokat: | # '''Mi az a TakarNet?''' Hiteles tulajdoni lap másolatot az ország bármely ingatlanáról az ország bármely földhivatala szolgáltathat a földhivatalok országos rendszere a TakarNet rendszer felhasználásával. A TakarNet regisztrált felhasználók a honlapon belépve igénybe vehetik a számukra elérhető on-line földhivatali szolgáltatásokat: | ||
| − | ## elektronikus dokumentumként szolgáltatott nem hiteles tulajdoni lap másolat (szemle vagy teljes) – különböző keresési szempontok szerint, pl. helyrajzi szám, helyrajzi szám intervallum, ingatlan postai címe, postacím részlete alapján stb. | + | ## elektronikus dokumentumként szolgáltatott nem hiteles vagy e-hiteles (ld később) tulajdoni lap másolat (szemle vagy teljes) – különböző keresési szempontok szerint, pl. helyrajzi szám, helyrajzi szám intervallum, ingatlan postai címe, postacím részlete alapján stb. |
## elektronikus dokumentumként szolgáltatott, elektronikusan hitelesített ún. e-hiteles tulajdoni lap másolat (szemle vagy teljes) – különböző keresési szempontok szerint, pl. helyrajzi szám, helyrajzi szám intervallum, ingatlan postai címe, postacím részlete alapján stb. | ## elektronikus dokumentumként szolgáltatott, elektronikusan hitelesített ún. e-hiteles tulajdoni lap másolat (szemle vagy teljes) – különböző keresési szempontok szerint, pl. helyrajzi szám, helyrajzi szám intervallum, ingatlan postai címe, postacím részlete alapján stb. | ||
## térképmásolat – belterületi, külterületi és zártkerti ingatlanokról | ## térképmásolat – belterületi, külterületi és zártkerti ingatlanokról | ||
| 22. sor: | 22. sor: | ||
** [http://www.tulajdonilap.com/ Tulajdonilap.com] | ** [http://www.tulajdonilap.com/ Tulajdonilap.com] | ||
** [http://www.foldhivatalos.hu/ Földhivatalos.hu] | ** [http://www.foldhivatalos.hu/ Földhivatalos.hu] | ||
| + | * Ügyvédek és közjegyzők, sőt még a bankok is előfizetői lehetnek a TakarNet-nek, így ha van saját jogi képviselőd, tőle is gyorsan tudsz beszerezni ilyen tulajdoni lapot. | ||
== Amire szükséged lehet == | == Amire szükséged lehet == | ||
| 29. sor: | 30. sor: | ||
== Figyelmeztetések == | == Figyelmeztetések == | ||
| − | * Soha ne felejtsük el magunkkal vinni az iratainkat a kérelem benyújtásához! | + | * Soha ne felejtsük el magunkkal vinni az iratainkat és a tulajdoni lap díját a kérelem benyújtásához!A legtöbb helyen már ott rögtön kiadják, ha ki tudjuk fizetni. |
| + | * Mindig tájékozódjunk, hogy melyik hivatal vagy hatósági szerv melyik típusú tulajdoni lapot fogadja el (pl. lakcímbejelentéshez lehet hogy más kell, mint egy ingatlan hitelhez.)! | ||
== Kapcsolódó források, hivatkozások == | == Kapcsolódó források, hivatkozások == | ||
* [http://www.foldhivatal.hu/ Földhivatal portál] | * [http://www.foldhivatal.hu/ Földhivatal portál] | ||
| + | * [http://www.takarnet.hu/ Ez a TakarNet belépő oldala] | ||
[[Kategória:Ingatlan]] | [[Kategória:Ingatlan]] | ||
A lap jelenlegi, 2012. augusztus 22., 06:59-kori változata
[szerkesztés] Hogyan kell ingatlan tulajdoni lapját lekérni?
Az ember többször is kerülhet olyan helyzetbe, hogy meglévő ingatlana tulajdoni lapjára lenne szüksége. Ebben a cikkben adunk pár tanácsot, hogy mindezt honnan és hogyan kérhetitek ki.
[szerkesztés] Lépések
- Hol lehet a tulajdoni lapot kikérni? Minderről az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvényben tájékozódhatunk, mely szerint az ingatlan-nyilvántartási tulajdoni lapról hiteles másolat adható ki és elektronikus dokumentumként hiteles és nem hiteles másolatok szolgáltathatók. Tulajdoni lap másolatot csak a körzeti földhivatalok és a kihelyezett földhivatali ügyfélszolgálatok adnak ki! Ezt megtehetik személyes az ügyfélszolgálati ablaknál, vagy a földhivatali TAKARNET rendszerhez csatlakozott partnerek on-line hozzáférésével, számítógépen keresztül is, e-hiteles tulajdoni lap formájában.
- Mi számít hiteles másolatnak? A hiteles másolat a biztonsági elemekkel: biztonsági papír, pecsétcímke, átpántoló címke, vagy elektronikus biztonsági kóddal ellátott és a földhivatal által záradékolt és hitelesített másolat. A tulajdoni lapról igényelhető másolatok típusai:
- Szemle: csak a fennálló bejegyzéseket tartalmazza
- Teljes: valamennyi bejegyzést - fennállót és töröltet is – tartalmazza.
- A hatósági és egyéb (pl. pénzintézeti, hagyatéki) eljárásokhoz jellemzően csak szemle másolat szükséges. A tulajdoni lapba való betekintés csak ingatlan fekvése szerinti illetékes körzeti földhivatalban vehető igénybe. A betekintésnek nincs díja, vagyis ingyenes.
- Mi kell a kikéréséhez?
- A tulajdoni lap másolat csak kérelemre szolgáltatható. A kérelemnek tartalmaznia kell a kérelmező nevét, anyja nevét, születési helyét és idejét. A földhivatal a kérelemben szereplő adatokat a személyazonosság igazolására szolgáló okmányból ellenőrzi.
- Ki kell fizetni a hiteles tulajdoni lap másolatért fizetendő igazgatási szolgáltatási díjat, mely 6250.- Ft, ha papír alapon kérjük! (Az online rendszerben ennél jóval olcsóbb: a hiteles online tulajdoni lap kb. 3.000 t, a nem hiteles 1000 FT-ért megszerezhető.) A tulajdoni lap papír alapú másolatát csak akkor adják ki, ha a díj befizetése megtörtént, az online kiadás azonnal megtörténik, és hó végén megy a számla a díjakkal. A díj tehát befizethető a kérelem beadásával egy időpontban a földhivatal pénztárjában is készpénzes formában vagy bankkártyával (amennyiben erre lehetőség van), esetleg a megyei földhivatal előirányzat-felhasználási keret számlája javára történő készpénz-átutalási megbízással (csekken), illetve átutalási megbízással. Utóbbi két esetben a befizetést igazolni kell!
- Mi az a TakarNet? Hiteles tulajdoni lap másolatot az ország bármely ingatlanáról az ország bármely földhivatala szolgáltathat a földhivatalok országos rendszere a TakarNet rendszer felhasználásával. A TakarNet regisztrált felhasználók a honlapon belépve igénybe vehetik a számukra elérhető on-line földhivatali szolgáltatásokat:
- elektronikus dokumentumként szolgáltatott nem hiteles vagy e-hiteles (ld később) tulajdoni lap másolat (szemle vagy teljes) – különböző keresési szempontok szerint, pl. helyrajzi szám, helyrajzi szám intervallum, ingatlan postai címe, postacím részlete alapján stb.
- elektronikus dokumentumként szolgáltatott, elektronikusan hitelesített ún. e-hiteles tulajdoni lap másolat (szemle vagy teljes) – különböző keresési szempontok szerint, pl. helyrajzi szám, helyrajzi szám intervallum, ingatlan postai címe, postacím részlete alapján stb.
- térképmásolat – belterületi, külterületi és zártkerti ingatlanokról
- értesítés tulajdoni lap változásáról – széljegyzésről, címmódosításról, szolgalom bejegyzéséről, tulajdonjog változásáról stb.
- elektronikus dokumentumként szolgáltatott e-hiteles földhasználati lap másolat (teljes vagy részleges másolat) – különböző keresési szempontok szerint.
[szerkesztés] Tippek
- Az Interneten találunk néhány olyan céget, akik plusz szolgáltatási díj fejében elintézik helyettünk a tulajdoni lap kikérését. Íme néhány:
- Ügyvédek és közjegyzők, sőt még a bankok is előfizetői lehetnek a TakarNet-nek, így ha van saját jogi képviselőd, tőle is gyorsan tudsz beszerezni ilyen tulajdoni lapot.
[szerkesztés] Amire szükséged lehet
- Az ingatlan pontos helyrajzi számára, amelyről a tulajdoni lapot kívánjuk kikérni.
- 6.250 Ft készpénzre, mert valószínűleg nem minden földhivatali irodában van bankkártyás fizetési lehetőség, vagy a korábbi befizetést igazoló dokumentumra.
- Személyazonosságot igazoló dokumentumokra.
[szerkesztés] Figyelmeztetések
- Soha ne felejtsük el magunkkal vinni az iratainkat és a tulajdoni lap díját a kérelem benyújtásához!A legtöbb helyen már ott rögtön kiadják, ha ki tudjuk fizetni.
- Mindig tájékozódjunk, hogy melyik hivatal vagy hatósági szerv melyik típusú tulajdoni lapot fogadja el (pl. lakcímbejelentéshez lehet hogy más kell, mint egy ingatlan hitelhez.)!
