„Ingatlan tulajdoni lapját lekérni” változatai közötti eltérés

Innen: Hogyankell.hu

a (Visszaállítottam a lap korábbi változatát: 188.6.180.224 (vita) szerkesztéséről 188.6.47.199 szerkesztésére)
 
(7 közbenső módosítás, amit 3 másik szerkesztő végzett, nincs mutatva)
3. sor: 3. sor:
  
 
== Lépések ==
 
== Lépések ==
# '''Hol lehet a tulajdoni lapot kikérni?''' Minderről az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvényben tájékozódhatunk, mely szerint az ingatlan-nyilvántartási tulajdoni lapról hiteles másolat adható ki és elektronikus dokumentumként hiteles és nem hiteles másolatok szolgáltathatók. Tulajdoni lap másolatot csak a körzeti földhivatalok és a kihelyezett földhivatali ügyfélszolgálatok  adnak ki!
+
# '''Hol lehet a tulajdoni lapot kikérni?''' Minderről az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvényben tájékozódhatunk, mely szerint az ingatlan-nyilvántartási tulajdoni lapról hiteles másolat adható ki és elektronikus dokumentumként hiteles és nem hiteles másolatok szolgáltathatók. Tulajdoni lap másolatot csak a körzeti földhivatalok és a kihelyezett földhivatali ügyfélszolgálatok  adnak ki! Ezt megtehetik személyes az ügyfélszolgálati ablaknál, vagy a földhivatali TAKARNET rendszerhez csatlakozott partnerek on-line hozzáférésével, számítógépen keresztül is, e-hiteles tulajdoni lap formájában.
# '''Mi számít hiteles másolatnak?''' A hiteles másolat a biztonsági elemekkel: biztonsági papír, pecsétcímke, átpántoló címke ellátott és a földhivatal által záradékolt és hitelesített másolat. A tulajdoni lapról igényelhető másolatok típusai:
+
# '''Mi számít hiteles másolatnak?''' A hiteles másolat a biztonsági elemekkel: biztonsági papír, pecsétcímke, átpántoló címke, vagy elektronikus biztonsági kóddal ellátott és a földhivatal által záradékolt és hitelesített másolat. A tulajdoni lapról igényelhető másolatok típusai:
 
## Szemle: csak a fennálló bejegyzéseket tartalmazza
 
## Szemle: csak a fennálló bejegyzéseket tartalmazza
 
##Teljes: valamennyi bejegyzést - fennállót és töröltet is – tartalmazza.
 
##Teljes: valamennyi bejegyzést - fennállót és töröltet is – tartalmazza.
# A hatósági és egyéb (pl. pénzintézeti, hagyatéki) eljárásokhoz jellemzően csak szemle másolat szükséges. A tulajdoni lapba való betekintés csak ingatlan fekvése szerinti illetékes körzeti földhivatalban vehető igénybe. A betekintésnek nincs díja, vagyis ingyenes.
+
# '''A hatósági és egyéb (pl. pénzintézeti, hagyatéki) eljárásokhoz jellemzően csak szemle másolat szükséges.''' A tulajdoni lapba való betekintés csak ingatlan fekvése szerinti illetékes körzeti földhivatalban vehető igénybe. A betekintésnek nincs díja, vagyis ingyenes.
 
# '''Mi kell a kikéréséhez?'''  
 
# '''Mi kell a kikéréséhez?'''  
 
## A tulajdoni lap másolat csak kérelemre szolgáltatható. A kérelemnek tartalmaznia kell a kérelmező nevét, anyja nevét, születési helyét és idejét. A földhivatal a kérelemben szereplő adatokat a személyazonosság igazolására szolgáló okmányból ellenőrzi.
 
## A tulajdoni lap másolat csak kérelemre szolgáltatható. A kérelemnek tartalmaznia kell a kérelmező nevét, anyja nevét, születési helyét és idejét. A földhivatal a kérelemben szereplő adatokat a személyazonosság igazolására szolgáló okmányból ellenőrzi.
## Ki kell fizetni a hiteles tulajdoni lap másolatért fizetendő igazgatási szolgáltatási díjat, mely 6250.- Ft! A tulajdoni lap másolatát csak akkor adják ki, ha a díj befizetése megtörtént. A díj befizethető a kérelem beadásával egy időpontban a földhivatal pénztárjában készpénzes formában vagy bankkártyával (amennyiben erre lehetőség van), esetleg a megyei földhivatal előirányzat-felhasználási keret számlája javára történő készpénz-átutalási megbízással (csekken), illetve átutalási megbízással. Utóbbi két esetben a befizetést igazolni kell!
+
## Ki kell fizetni a hiteles tulajdoni lap másolatért fizetendő igazgatási szolgáltatási díjat, mely 6250.- Ft, ha papír alapon kérjük! (Az online rendszerben ennél jóval olcsóbb: a hiteles online tulajdoni lap kb. 3.000 t, a nem hiteles 1000 FT-ért megszerezhető.) A tulajdoni lap papír alapú másolatát csak akkor adják ki, ha a díj befizetése megtörtént, az online kiadás azonnal megtörténik, és hó végén megy a számla a díjakkal. A díj tehát befizethető a kérelem beadásával egy időpontban a földhivatal pénztárjában is készpénzes formában vagy bankkártyával (amennyiben erre lehetőség van), esetleg a megyei földhivatal előirányzat-felhasználási keret számlája javára történő készpénz-átutalási megbízással (csekken), illetve átutalási megbízással. Utóbbi két esetben a befizetést igazolni kell!
 
# '''Mi az a TakarNet?''' Hiteles tulajdoni lap másolatot az ország bármely ingatlanáról az ország bármely földhivatala szolgáltathat a földhivatalok országos rendszere a TakarNet rendszer felhasználásával. A TakarNet regisztrált felhasználók a honlapon belépve igénybe vehetik a számukra elérhető on-line földhivatali szolgáltatásokat:
 
# '''Mi az a TakarNet?''' Hiteles tulajdoni lap másolatot az ország bármely ingatlanáról az ország bármely földhivatala szolgáltathat a földhivatalok országos rendszere a TakarNet rendszer felhasználásával. A TakarNet regisztrált felhasználók a honlapon belépve igénybe vehetik a számukra elérhető on-line földhivatali szolgáltatásokat:
## elektronikus dokumentumként szolgáltatott nem hiteles tulajdoni lap másolat (szemle vagy teljes) – különböző keresési szempontok szerint, pl. helyrajzi szám, helyrajzi szám intervallum, ingatlan postai címe, postacím részlete alapján stb.  
+
## elektronikus dokumentumként szolgáltatott nem hiteles vagy e-hiteles (ld később) tulajdoni lap másolat (szemle vagy teljes) – különböző keresési szempontok szerint, pl. helyrajzi szám, helyrajzi szám intervallum, ingatlan postai címe, postacím részlete alapján stb.  
 
## elektronikus dokumentumként szolgáltatott, elektronikusan hitelesített ún. e-hiteles tulajdoni lap másolat (szemle vagy teljes) – különböző keresési szempontok szerint, pl. helyrajzi szám, helyrajzi szám intervallum, ingatlan postai címe, postacím részlete alapján stb.  
 
## elektronikus dokumentumként szolgáltatott, elektronikusan hitelesített ún. e-hiteles tulajdoni lap másolat (szemle vagy teljes) – különböző keresési szempontok szerint, pl. helyrajzi szám, helyrajzi szám intervallum, ingatlan postai címe, postacím részlete alapján stb.  
 
## térképmásolat – belterületi, külterületi és zártkerti ingatlanokról  
 
## térképmásolat – belterületi, külterületi és zártkerti ingatlanokról  
22. sor: 22. sor:
 
** [http://www.tulajdonilap.com/ Tulajdonilap.com]
 
** [http://www.tulajdonilap.com/ Tulajdonilap.com]
 
** [http://www.foldhivatalos.hu/ Földhivatalos.hu]
 
** [http://www.foldhivatalos.hu/ Földhivatalos.hu]
 +
* Ügyvédek és közjegyzők, sőt még a bankok is előfizetői lehetnek a TakarNet-nek, így ha van saját jogi képviselőd, tőle is gyorsan tudsz  beszerezni ilyen tulajdoni lapot.
  
 
== Amire szükséged lehet ==
 
== Amire szükséged lehet ==
29. sor: 30. sor:
  
 
== Figyelmeztetések ==
 
== Figyelmeztetések ==
* Soha ne felejtsük el magunkkal vinni az iratainkat a kérelem benyújtásához!
+
* Soha ne felejtsük el magunkkal vinni az iratainkat és a tulajdoni lap díját a kérelem benyújtásához!A legtöbb helyen már ott rögtön kiadják, ha ki tudjuk fizetni.
 +
* Mindig tájékozódjunk, hogy melyik hivatal vagy hatósági szerv melyik típusú tulajdoni lapot fogadja el (pl. lakcímbejelentéshez lehet hogy más kell, mint egy ingatlan hitelhez.)!
  
 
== Kapcsolódó források, hivatkozások ==
 
== Kapcsolódó források, hivatkozások ==
 
* [http://www.foldhivatal.hu/ Földhivatal portál]
 
* [http://www.foldhivatal.hu/ Földhivatal portál]
 +
* [http://www.takarnet.hu/ Ez a TakarNet belépő oldala]
  
 
[[Kategória:Ingatlan]]
 
[[Kategória:Ingatlan]]

A lap jelenlegi, 2012. augusztus 22., 06:59-kori változata

[szerkesztés] Hogyan kell ingatlan tulajdoni lapját lekérni?

Tulajdonilap.jpg

Az ember többször is kerülhet olyan helyzetbe, hogy meglévő ingatlana tulajdoni lapjára lenne szüksége. Ebben a cikkben adunk pár tanácsot, hogy mindezt honnan és hogyan kérhetitek ki.

[szerkesztés] Lépések

  1. Hol lehet a tulajdoni lapot kikérni? Minderről az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvényben tájékozódhatunk, mely szerint az ingatlan-nyilvántartási tulajdoni lapról hiteles másolat adható ki és elektronikus dokumentumként hiteles és nem hiteles másolatok szolgáltathatók. Tulajdoni lap másolatot csak a körzeti földhivatalok és a kihelyezett földhivatali ügyfélszolgálatok adnak ki! Ezt megtehetik személyes az ügyfélszolgálati ablaknál, vagy a földhivatali TAKARNET rendszerhez csatlakozott partnerek on-line hozzáférésével, számítógépen keresztül is, e-hiteles tulajdoni lap formájában.
  2. Mi számít hiteles másolatnak? A hiteles másolat a biztonsági elemekkel: biztonsági papír, pecsétcímke, átpántoló címke, vagy elektronikus biztonsági kóddal ellátott és a földhivatal által záradékolt és hitelesített másolat. A tulajdoni lapról igényelhető másolatok típusai:
    1. Szemle: csak a fennálló bejegyzéseket tartalmazza
    2. Teljes: valamennyi bejegyzést - fennállót és töröltet is – tartalmazza.
  3. A hatósági és egyéb (pl. pénzintézeti, hagyatéki) eljárásokhoz jellemzően csak szemle másolat szükséges. A tulajdoni lapba való betekintés csak ingatlan fekvése szerinti illetékes körzeti földhivatalban vehető igénybe. A betekintésnek nincs díja, vagyis ingyenes.
  4. Mi kell a kikéréséhez?
    1. A tulajdoni lap másolat csak kérelemre szolgáltatható. A kérelemnek tartalmaznia kell a kérelmező nevét, anyja nevét, születési helyét és idejét. A földhivatal a kérelemben szereplő adatokat a személyazonosság igazolására szolgáló okmányból ellenőrzi.
    2. Ki kell fizetni a hiteles tulajdoni lap másolatért fizetendő igazgatási szolgáltatási díjat, mely 6250.- Ft, ha papír alapon kérjük! (Az online rendszerben ennél jóval olcsóbb: a hiteles online tulajdoni lap kb. 3.000 t, a nem hiteles 1000 FT-ért megszerezhető.) A tulajdoni lap papír alapú másolatát csak akkor adják ki, ha a díj befizetése megtörtént, az online kiadás azonnal megtörténik, és hó végén megy a számla a díjakkal. A díj tehát befizethető a kérelem beadásával egy időpontban a földhivatal pénztárjában is készpénzes formában vagy bankkártyával (amennyiben erre lehetőség van), esetleg a megyei földhivatal előirányzat-felhasználási keret számlája javára történő készpénz-átutalási megbízással (csekken), illetve átutalási megbízással. Utóbbi két esetben a befizetést igazolni kell!
  5. Mi az a TakarNet? Hiteles tulajdoni lap másolatot az ország bármely ingatlanáról az ország bármely földhivatala szolgáltathat a földhivatalok országos rendszere a TakarNet rendszer felhasználásával. A TakarNet regisztrált felhasználók a honlapon belépve igénybe vehetik a számukra elérhető on-line földhivatali szolgáltatásokat:
    1. elektronikus dokumentumként szolgáltatott nem hiteles vagy e-hiteles (ld később) tulajdoni lap másolat (szemle vagy teljes) – különböző keresési szempontok szerint, pl. helyrajzi szám, helyrajzi szám intervallum, ingatlan postai címe, postacím részlete alapján stb.
    2. elektronikus dokumentumként szolgáltatott, elektronikusan hitelesített ún. e-hiteles tulajdoni lap másolat (szemle vagy teljes) – különböző keresési szempontok szerint, pl. helyrajzi szám, helyrajzi szám intervallum, ingatlan postai címe, postacím részlete alapján stb.
    3. térképmásolat – belterületi, külterületi és zártkerti ingatlanokról
    4. értesítés tulajdoni lap változásáról – széljegyzésről, címmódosításról, szolgalom bejegyzéséről, tulajdonjog változásáról stb.
    5. elektronikus dokumentumként szolgáltatott e-hiteles földhasználati lap másolat (teljes vagy részleges másolat) – különböző keresési szempontok szerint.

[szerkesztés] Tippek

  • Az Interneten találunk néhány olyan céget, akik plusz szolgáltatási díj fejében elintézik helyettünk a tulajdoni lap kikérését. Íme néhány:
  • Ügyvédek és közjegyzők, sőt még a bankok is előfizetői lehetnek a TakarNet-nek, így ha van saját jogi képviselőd, tőle is gyorsan tudsz beszerezni ilyen tulajdoni lapot.

[szerkesztés] Amire szükséged lehet

  • Az ingatlan pontos helyrajzi számára, amelyről a tulajdoni lapot kívánjuk kikérni.
  • 6.250 Ft készpénzre, mert valószínűleg nem minden földhivatali irodában van bankkártyás fizetési lehetőség, vagy a korábbi befizetést igazoló dokumentumra.
  • Személyazonosságot igazoló dokumentumokra.

[szerkesztés] Figyelmeztetések

  • Soha ne felejtsük el magunkkal vinni az iratainkat és a tulajdoni lap díját a kérelem benyújtásához!A legtöbb helyen már ott rögtön kiadják, ha ki tudjuk fizetni.
  • Mindig tájékozódjunk, hogy melyik hivatal vagy hatósági szerv melyik típusú tulajdoni lapot fogadja el (pl. lakcímbejelentéshez lehet hogy más kell, mint egy ingatlan hitelhez.)!

[szerkesztés] Kapcsolódó források, hivatkozások

Az oldal szerzői

Bianka, DrnemethLAW.hu, Hogyankell