Cikkek:Az otthonfelújítási támogatás széles körben elérhető

Az otthonfelújítási támogatás széles körben elérhető

A támogatás és a kamatmentes hitel teljes keretösszege összesen 108,24 milliárd forint. Ez azt jelenti, hogy körülbelül 20 ezer ház korszerűsítése oldható meg ekkora összegből. Fontos, hogy egy családi ház esetében a korszerűsítési költségvetés maximum 7 millió forint lehet. Az önerő mértéke pedig 14,3% kell, hogy legyen.

Mennyi a vissza nem térítendő rész?

A Bankmonitor lakásfelújítási támogatás oldalán minden részletet megtalálhatunk, előzetes felmérést is végezhetünk, hogy jogosultak vagyunk-e a támogatásra, valamint egy szakemberrel is felvehetjük a kapcsolatot, aki minden kérdésünkre megadja a pontos választ.

A vissza nem térítendő rész 2,5-3,8 millió forint is lehet, de ez három tényezőn múlik. Ebből az első az, hogy pontosan melyik járásban él a család. A magasabb jövedelmű, fejlettebb járásokban a támogatási rész kisebb, mint a kamatmentes hitel. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy ahol eléri a járási átlagjövedelem az országos átlag 110%-át, ott a vissza nem térítendő támogatás a teljes kedvezmény 41,34%-a lehet. Ahol 75 és 110 százalék közé esik, 50% lehet a támogatás aránya. A szegényebb területeken pedig 58,66% a vissza nem térítendő aránya.

Az igénylők jövedelme is befolyásolja: akik esetében nem éri el a bruttó (igazolt) bér a 399.840 forintot, több támogatásra lesznek jogosultak. Végül pedig az is fontos tényező lehet, ha a felújítás elvégzése után az ingatlan energiafelhasználása legalább 40%-kal csökken. Ebben az esetben a vissza nem térítendő támogatási rész további 5%-kal növelhető. Ha a maximális, 6 millió forintos lakásfelújítási programot nézzük, akkor a vissza nem térítendő rész legfeljebb 3,8 millió forint lehet, a kamatmentes hitel pedig 2,2 millió forint.

Mit érdemes tudni a kamatmentes kölcsönről?

A futamidő legfeljebb 10 év lehet, ebből 24 hónap a rendelkezésre tartási idő, amit egyszer lehet meghosszabbítani 6 hónappal. Ez az az időintervallum, amely alatt be kell fejezni a felújítási munkálatokat. Ahogy vége a projektnek, 3 hónapos türelmi időszak következik, amely során még nem kell elkezdeni a törlesztést. Ingatlanfedezetre nincs szükség, így nem jegyeznek be jelzálogjogot a kölcsönhöz. Fontos, hogy a hitel futamideje alatt nem lehet a felújított házat elidegeníteni. A hitel törlesztéséért díjat sem számítanak fel.

Mire lehet felhasználni a támogatást?

Fontos, hogy a program kifejezett célja a családi házak energetikai korszerűsítése. Ez az alábbi munkálatokat jelenti: a ház szigetelésének javítása, kiépítése, ami lehet aljzat-, tető- és/vagy homlokzati hőszigetelés. A nyílászárók cseréjét is megoldhatjuk belőle. A használati melegvíz rendszerének korszerűsítése is idetartozik, valamint a gázfűtés felújítása, ami kazáncserét és a kapcsolódó kéménybélelést is jelentheti.

Az egyes munkálatokhoz is meghatároztak fajlagos maximális költséget, amit nem haladhat meg az anyagköltség és munkadíj.