Ingatlan tulajdoni lapját lekérni szerkesztése

== Hogyan kell ingatlan tulajdoni lapját lekérni? ==
Az ember többször is kerülhet olyan helyzetbe, hogy meglévő ingatlana tulajdoni lapjára lenne szüksége. Ebben a cikkben adunk pár tanácsot, hogy mindezt honnan és hogyan kérhetitek ki.

== Lépések ==
# '''Hol lehet a tulajdoni lapot kikérni?''' Minderről az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvényben tájékozódhatunk, mely szerint az ingatlan-nyilvántartási tulajdoni lapról hiteles másolat adható ki és elektronikus dokumentumként hiteles és nem hiteles másolatok szolgáltathatók. Tulajdoni lap másolatot csak a körzeti földhivatalok és a kihelyezett földhivatali ügyfélszolgálatok  adnak ki!
# '''Mi számít hiteles másolatnak?''' A hiteles másolat a biztonsági elemekkel: biztonsági papír, pecsétcímke, átpántoló címke ellátott és a földhivatal által záradékolt és hitelesített másolat. A tulajdoni lapról igényelhető másolatok típusai:
## Szemle: csak a fennálló bejegyzéseket tartalmazza
##Teljes: valamennyi bejegyzést - fennállót és töröltet is – tartalmazza.
# A hatósági és egyéb (pl. pénzintézeti, hagyatéki) eljárásokhoz jellemzően csak szemle másolat szükséges. A tulajdoni lapba való betekintés csak ingatlan fekvése szerinti illetékes körzeti földhivatalban vehető igénybe. A betekintésnek nincs díja, vagyis ingyenes.
# '''Mi kell a kikéréséhez?''' 
## A tulajdoni lap másolat csak kérelemre szolgáltatható. A kérelemnek tartalmaznia kell a kérelmező nevét, anyja nevét, születési helyét és idejét. A földhivatal a kérelemben szereplő adatokat a személyazonosság igazolására szolgáló okmányból ellenőrzi.
## Ki kell fizetni a hiteles tulajdoni lap másolatért fizetendő igazgatási szolgáltatási díjat, mely 6250.- Ft! A tulajdoni lap másolatát csak akkor adják ki, ha a díj befizetése megtörtént. A díj befizethető a kérelem beadásával egy időpontban a földhivatal pénztárjában készpénzes formában vagy bankkártyával (amennyiben erre lehetőség van), esetleg a megyei földhivatal előirányzat-felhasználási keret számlája javára történő készpénz-átutalási megbízással (csekken), illetve átutalási megbízással. Utóbbi két esetben a befizetést igazolni kell!
# '''Mi az a TakarNet?''' Hiteles tulajdoni lap másolatot az ország bármely ingatlanáról az ország bármely földhivatala szolgáltathat a földhivatalok országos rendszere a TakarNet rendszer felhasználásával. A TakarNet regisztrált felhasználók a honlapon belépve igénybe vehetik a számukra elérhető on-line földhivatali szolgáltatásokat:
## elektronikus dokumentumként szolgáltatott nem hiteles tulajdoni lap másolat (szemle vagy teljes) – különböző keresési szempontok szerint, pl. helyrajzi szám, helyrajzi szám intervallum, ingatlan postai címe, postacím részlete alapján stb. 
## elektronikus dokumentumként szolgáltatott, elektronikusan hitelesített ún. e-hiteles tulajdoni lap másolat (szemle vagy teljes) – különböző keresési szempontok szerint, pl. helyrajzi szám, helyrajzi szám intervallum, ingatlan postai címe, postacím részlete alapján stb. 
## térképmásolat – belterületi, külterületi és zártkerti ingatlanokról 
## értesítés tulajdoni lap változásáról – széljegyzésről, címmódosításról, szolgalom bejegyzéséről, tulajdonjog változásáról stb.
## elektronikus dokumentumként szolgáltatott e-hiteles földhasználati lap másolat (teljes vagy részleges másolat) – különböző keresési szempontok szerint.

== Tippek ==
* Az Interneten találunk néhány olyan céget, akik plusz szolgáltatási díj fejében elintézik helyettünk a tulajdoni lap kikérését. Íme néhány: 
** [www.tulajdonilap.com]
** [www.foldhivatalos.hu]

== Amire szükséged lehet ==
* Az ingatlan pontos helyrajzi számára, amelyről a tulajdoni lapot kívánjuk kikérni.
* 6.250 Ft készpénzre, mert valószínűleg nem minden földhivatali irodában van bankkártyás fizetési lehetőség, vagy a korábbi befizetést igazoló dokumentumra.
* Személyazonosságot igazoló dokumentumokra.

== Figyelmeztetések ==
* Soha ne felejtsük el magunkkal vinni az iratainkat a kérelem benyújtásához!

== Kapcsolódó források, hivatkozások ==
* [www.foldhivatal.hu Földhivatal portál]