Főmenü megnyitása

Hogyankell.hu β

Módosítások

Közműtartozásokat ingatlantulajdonosként rendezni

egy bájt hozzáadva, 2012. október 18., 12:52
Lépések
== Lépések ==
# '''Ha ingatlanod van, az nem csak vagyont és jogokat jelent, de kötelezettségekkel is jár.''' Az ingatlan állagmegóvása és a működtetése költségeinek viselése elsődleges feladata a tulajdonosnak.
# '''A jogszabály nem tiltja, sőt bérleti szerződések vagy más használati szerződések esetén engedélyezi, hogy a tulajdonos a rezsifizetést (ilyen a közművek díjának a fizetése is) áthárítsa az ingatlan tényleges használójára, vagy más személyre (a birtokba adás napjától).''' Erről a felek írásbeli szerződést köthetnek. (Szóbeli megállapodást ne köss, mert nem lehet vita esetén bizonyítani, hogy ki mit mondott anno...) Sőt, a fizető nevére át is lehet iratni a közműórákat, ehhez az aláírt megállapodást kell bemutatni.
# '''Ha azonban a szerződéses kötelezett fél (bérlő, albérlő, használó vagy más, aki írásban vállalta a rezsi fizetését) nem tartja be a megállapodást, akkor a hitelezőként fellépő közműtársasági (vízművek, gázművek, áramszolgáltató, telefontársaság stb.) végső soron a tulajdonost kötelezheti a fizetésre és ez ellen nem lehet mit tenni, ehhez joga van''' (az 1. pontban írott szabály miatt).
emailconfirmed
3 341
szerkesztés